Planes específicos

Se establecen planes específicos para implementar y regular el uso y el desarrollo de la tierra dentro de los límites de un proyecto específico. En la mayoría de los casos, los planes específicos sustituyen a la zonificación original del terreno, a menos que se especifique lo contrario. Se crean planes específicos para lograr los siguientes propósitos:

• Planifique de manera integral un área de proyecto.
• Minimice la intrusión de nuevos desarrollos en áreas ambientalmente sensibles.
• Garantizar la prestación oportuna de los servicios e instalaciones públicos esenciales de acuerdo con la demanda de dichos servicios.
• Promover una variedad armoniosa de opciones de vivienda y usos de suelo comerciales e industriales, para lograr un equilibrio deseable de oportunidades residenciales y laborales, un alto nivel de servicios urbanos y preservar las cualidades naturales y panorámicas abiertas de los espacios abiertos.
• Facilitar un desarrollo de calidad dentro de la ciudad al permitir una mayor flexibilidad y fomentar diseños más creativos y estéticamente agradables para los principales proyectos de desarrollo urbano sujetos a una planificación comunitaria a gran escala.

El Ayuntamiento adopta planes específicos. Una vez adoptados, todas las subdivisiones, el uso del suelo, los planes precisos, la concesión de permisos y los proyectos de obras públicas locales deben ser consistentes con el plan específico adoptado. Los planes específicos contienen sus propios procedimientos y requisitos, según los cuales los planes son documentos reglamentarios adoptados por ordenanza; por lo tanto, todas las normas de desarrollo contenidas en ellos son aplicables por ley de conformidad con la sección 17.108.130 del Código Municipal de Corona.

Los siguientes planes específicos están disponibles en formato PDF:

• Plan específico SP81-1 para centros de negocios Lincoln
• Plan específico SP81-2 del noreste de Corona
• Plan específico SP82-1 del municipio de Corona
• Plan específico SP82-2 para centros de negocios Birtcher
• Plan específico SP83-1 de Crown Properties
• Plan específico de Concordia SP84-1
• Plan específico de Parkview SP84-2
• Brookwood GDPA 85-1
• Plan específico SP85-1 de Prado Point
• Plan específico de Sierra Del Oro SP85-2
• Plan específico de Corona Ranch SP85-3
• Plan específico de Westgate SP87-1
• Plan específico SP89-1 de Mountain Gate
• Plan específico SP89-2 de Chase Ranch
• Plan específico SP90-1 de Plaza on Sixth Street
• Plan específico de Todd Ranch SP90-2
• Plan específico SP90-3 de Cherokee Ranch
• Plan específico SP90-4 de Empire Homes
• Plan específico SP90-5 de Corona Vista
• Plan específico 90-6 de Eagle Glen
• Plan específico SP91-01 de Main Street South Plaza
• Plan específico de El Cerrito SP91-2
• El plan específico de Cimarron SP95-01
• Plan específico de revitalización del centro de Corona SP98-01
• Plan específico SP99-01 de North Main Street
• Plan específico de Dos Lagos SP99-03
• Plan específico SP00-001 de Green River Ranch
• Plan específico SP01-001 de Crown Ranch Estates
• Plan específico Corona Magnolia SP01-002
• Plan específico de Sierra Bella SP04-001
• Plan específico SP09-001 de Arantine Hills
• Plan de instalaciones comunitarias de South Corona