Información sobre impuestos a la propiedad y tasaciones especiales

Si es propietario de una propiedad en la ciudad de Corona o si es responsable del pago de una factura de impuestos a la propiedad, debe tener en cuenta lo siguiente:

Valoración tasada

El tasador del condado de Riverside evalúa todas las propiedades en la ciudad de Corona el 1 de enero de cada año. El valor tasado de la propiedad está sujeto al impuesto ad valorem del 1% para el siguiente año fiscal (de julio a junio). Es posible que se cobre una tasa adicional para pagar el capital y los intereses de la deuda aprobada por los votantes. Un cambio de propietario o la finalización de una nueva construcción a lo largo del año se traducirán en un cambio en el valor tasado de la propiedad y en la emisión de una factura tributaria complementaria. Sus preguntas sobre la valoración tasada deben dirigirse a:

Asesor de impuestos del condado de Riverside
4080 Lemon Street, Riverside, California 92501 (951) 955-6200

Recaudación del impuesto predial

El recaudador de impuestos del condado de Riverside es responsable de preparar y enviar por correo todas las facturas de impuestos a la propiedad de la ciudad de Corona. Las facturas de impuestos a la propiedad se basan en un año fiscal de julio a junio y, por lo general, se envían por correo a los propietarios a partir del 1 de octubre. La primera cuota, o la mitad, vence el 10 de diciembre o antes y la segunda, o la segunda mitad, vence el 10 de abril o antes. Si no se cumplen estas fechas de vencimiento, se aplica inmediatamente una multa del 10%. Si tiene preguntas sobre los pagos de impuestos a la propiedad, diríjase a:
recaudador de impuestos del condado de Riverside
4080 Lemon Street, Riverside, California 92501 (951) 955-390

Distritos de evaluación especial y Mello-Roos

Distritos de evaluación especial y financiamiento de Mello-Roos: La ciudad de Corona tiene varios distritos de evaluación especial dentro de sus límites. Estos distritos se forman a solicitud del propietario de la propiedad (generalmente un desarrollador) como medio de financiar la infraestructura. Los bonos se venden y el dinero de los bonos se utiliza para pagar la infraestructura requerida dentro del distrito. A su vez, el propietario se compromete a pagar el capital y los intereses a los tenedores de bonos mediante cuotas anuales que se gravan en la factura del impuesto a la propiedad. La obligación de pagar a los tenedores de bonos permanece en la propiedad como un gravamen y se transfiere a quien sea el propietario de la propiedad. Las emisiones de bonos relacionadas con estos distritos varían en tamaño y plazo, al igual que las tasaciones. Sus preguntas sobre las evaluaciones especiales deben dirigirse a:

Ciudad de Corona, Departamento de Finanzas
400 Avenida South Vicentia, Corona, CA 92882 (866) 504-2067

Distritos de evaluación de mantenimiento

La Ciudad también tiene varios distritos de evaluación de mantenimiento que se facturan en las facturas regulares de impuestos a la propiedad. Con estas evaluaciones, se evalúa al propietario su parte de los costos incurridos por la Ciudad para mantener los distritos para el propósito previsto. El LMD 84-1 (alumbrado público) paga las facturas de electricidad del alumbrado público y las señales de tráfico. Todas las propiedades de la ciudad de Corona son tasadas. El LMD 84-2 (Paisajismo), el CFD 97-1 y el CFD 2001-1 tienen zonas específicas en toda la ciudad. Estas evaluaciones repercuten en los costos de mantenimiento de las medianas y/o servidumbres dedicadas por el desarrollador. Si tiene preguntas sobre las evaluaciones de mantenimiento, diríjase a:

Ciudad de Corona, Departamento de Obras Públicas
400 Avenida South Vicentia, Corona, CA 92882 (866) 504-2067